Nabízíme vám novostavbu s bezbariérovým přístupem o dispozici 4+KK + technická místnost, sklad techniky a nářadí, přístřešek pro automobily. Tato moderní nemovitost je postavena podle nejnovějších technologií z kvalitních materiálů, což zaručuje dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu.
Plastová okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou izolaci, zatímco hliníková okna na západní straně přinášejí elegantní vzhled a odolnost. Všechna okna jsou opatřena venkovními žaluziemi na ovládání značky SOMFY, které poskytují dokonalou ochranu před slunečním zářením a zajišťují soukromí. Dům je zateplen polystyrenem o tloušťce 20 cm, stropy jsou zatepleny celulózou 35 cm s parozábranou, 20cm vzduchová izolace a 15cm vatovou izolací, což přispívá k energetické efektivitě. Střešní krytina Bramac s betonovými taškami dodává domu atraktivní vzhled a dlouhou životnost.
Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem s podlahovým rozvodem vody, přičemž je připravena i možnost instalace tepelného čerpadla. Ohřev vody je řešen bojlerem o objemu 300 litrů, což zaručuje dostatek teplé vody pro celou rodinu. Dům je také připraven na instalaci zabezpečovacího systému, což zvyšuje bezpečnost vaší domácnosti.
Interiér domu je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, indukční varné desky, mikrovlnné trouby, trouby, myčky a digestoře zabudované ve stropě, vše v příjemných barvách a v top kvalitě. V zádveří, na chodbě a ložnici se nachází vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Napojení domu je na vlastní vrtanou studnu, která je vedena přes mechanické filtry a dezinfekci UV filtrem do domu. Dále je zřízena čistička odpadních vod a dešťová voda je svedena do retenční nádoby, což přispívá k ekologickému hospodaření s vodou.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, neboť se nachází v blízkosti mateřské školy (150 m), zastávky autobusu a nechybí zde i restaurace (300 m), ZŠ je vedle v obci např. Dolní Újezd 3min autem, do města Lipník nad Bečvou 9min autem a v Olomouci jste za 15min.
Obec má příští rok v plánu realizaci chodníků a asfaltové cesty, což ještě více zlepší dostupnost a komfort bydlení. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majiteli moderního a komfortního domova!
Energetický štítek se momentálně vyřizuje, a proto uvádíme en.hodnotu G.
Momentálně se PENB vyřizuje.
na vyžádání
(v případě více zájemců rozhoduje vyšší nabídka)
Gabriela Berbrová
mobil 607 944 687
Kancelář
AM Finance & Reality, s.r.o.
Dvořákova 259,
Třinec 739 61
Žiju svou prací !
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
